[ 요약 ]

서울 강남 3구에서 토지거래허가 신청이 두 배 이상 증가했다.

이는 다주택자 양도소득세 중과 시행 예고로 인한 절세 목적의 매수로 분석된다.

지난달 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 접수된 토지거래허가 신청 건수가 한 달 사이에 두 배 이상 증가한 것으로 나타났다. 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 시행이 예고되면서 절세를 목적으로 급매물을 매수자들이 사들인 영향으로 보인다.

서울시 새올전자민원창구에 따르면, 강남구에서의 토지거래허가 신청 건수는 지난달 385건으로 전월의 135건에 비해 무려 185.2% 증가한 수치이다. 이는 서울 25개 구 중 가장 빠른 증가율을 보였다.

서초구와 송파구에서도 같은 기간 동안 각각 124건에서 285건으로 129.8% 증가, 253건에서 573건으로 126.5% 상승하는 등 전체적으로 거래가 활발해졌다.

또한, 성동구와 강동구 역시 이른바 ‘한강벨트’ 지역으로 거래가 늘어나면서 성동구는 215건으로 전월의 92건보다 133.7% 증가했으며, 강동구도 209건에서 416건으로 99% 증가했다.

토지거래허가 절차가 일반적으로 2, 3주 걸린다는 점을 고려할 때, 5월 9일까지 계약을 완료하기 위해서는 4월 중순까지 약정을 체결해야 하는 상황이다.